복층 오피스텔 장점, 단점

안녕하세요~ 평범한 직장인  철이짱입니다.

 

요즘 길을 다니다 보면 복층오피스텔 분양 광고을 많이 하고 있던데요.

TV 드라마에서도 복층 오피스텔이 많이 나오는 듯 하고 여튼 복층 오피스텔에 대한 관심이 많아지고 있는 듯합니다.

 

오늘은 복층 오피스텔의 장점과 단점에 대해 알아보겠습니다.

복층 오피스텔 장점, 단점

 

 

복층 오피스텔이라 함은 다들 아시겠지만 오피스텔 내부에서 2층이상(주로 2층)으로 공간이 구성되어 있는 것을 말합니다.

 

아래와 같은 구조로 되어 있는 것이 일반적이고요

 

우선 장점을 알아볼께요

 

복층오피스텔의 장점이라하면 제한된 공간에서 공간활용도가 높다는 장점이 있습니다.

일반적인 원룸 오피스텔의 경우 한 층에 주방과 화장실 거실겸 방을 구성하게 되는데요. 복층오피스텔의 경우 상층부에 침실 또는 서재를 구성하게 인테리어가 가능하여 독립적인 공간 활용이 가능합니다.

 

상층의 경우 바깥에서 잘 보이지 않아 사생활이 보장되는 장점도 있습니다.

그런데 복층 오피스텔은 실제 거주하다보면 장점보다는 단점이 더 많은 듯한데요.

 

우선 상층의 경우 높이가 1.5m로 제한되어 있어 서서 뭔가를 하기에는 불편합니다.

그래서 침실 또는 서재 용도로 생활이 가능한 것이구요.

 

투자용도로 보았을 땐 일반 단층 오피스텔 대비 분양가가 비쌉니다. 서비스 면적이 들어가있다고 광고를 하지만 결국은 그게 어느정도는 분양가에 포함되어 있는 듯하더군요.

 

원하는 수익률을 얻기위해서 월세를 조금 올려 받던지, 아니면 수익률을 낮추든지 해야하는 경우가 많습니다.

가장 큰 단점으로는 복층 오피스텔은 층고가 높다보니 냉,난방비가 많이 나옵니다.

원룸 오피스텔에 월세 내고 거주하시는 분들에게는 월세도 매달 내야되는데 관리비까지 많이 나오는 것은 큰 단점 중 하나일 듯 합니다.

 

그리고 개인차가 있겠지만 고소공포증이 있으신 분과 어린 아이와 함께 사실 분들에게도 단점이 됩니다. 이유야 뭐 말씀드리지 않아도 아시겠지요.

 

젊은 20~30대 분들에게는 TV에서 보던 복층오피스텔에 어느정도 로망이 있을 듯한데요. 꼼꼼히 따져보고 투자 및 거주를 할 것은 추천 합니다.

 

오늘도 즐거운 하루되세요~^^